Quien compra una vivienda sobre plano suele entregar una parte del precio mientras dura la obra. La Comunidad de Madrid ha creado una línea de avales de 50 millones de euros para que los compradores no tengan que adelantar hasta el 10 % del precio de la vivienda durante la construcción.
Cómo funciona
Las sociedades de garantía recíproca avalarán las cantidades que el comprador tendría que entregar al promotor o a la cooperativa. La Comunidad de Madrid cubre sin coste hasta el 70 % de cada aval y las entidades que lo conceden asumen al menos el 30 % restante.
La medida sirve tanto para vivienda protegida como para vivienda libre.
Qué pasa al terminar la obra
Cuando la vivienda esté acabada, el comprador que se quede con la hipoteca del promotor podrá pedir entrar en el plan Mi Primera Vivienda, siempre que cumpla sus requisitos y firme el préstamo con un banco adherido. Este plan financia al menos el 90 % del valor de tasación de la vivienda.
Cuándo se podrá usar
El acuerdo tendrá efecto desde su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Los compradores podrán beneficiarse en cuanto las sociedades de garantía recíproca con sede en la región se adhieran firmando un convenio con la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.
Una ayuda pensada para quien quiere estrenar casa sin dejar parados sus ahorros durante la construcción. Una situación que conocen bien muchas de las familias que buscan vivienda en Boadilla del Monte.
